地產線報—— 發現居屋十七按

文倩婷
荔枝角荔欣苑。(《香港經濟日報》圖片)

 

 

2008 年金融海嘯後,樓價步入另一個升浪,低息期持續,銀行為資金找出路,小業主同時受惠於物業資產升值,借貸較以往更容易。

至 2015 年,樓價有見頂跡象,過度加按單位後,小業主無力償還銀行按揭供款,最終遭銀行沒收抵押物業,成為銀主盤於市場出售。小業主過度借貸的負面影響,為樓市及金融市場帶來暗湧。

地產記者站於樓市前線,過去主要留意逾千萬豪宅銀主盤,以查冊確認業主身分。但近年中小型物業銀主盤有增加趨勢,為了解單位被銀行沒收原因,由 2015 年初開始,《香港經濟日報》會就每個新增銀主盤查冊,因而發現這個轟動市場,擁有「十七按」的荔枝角荔欣苑居屋銀主盤。

 

 

業界指,財務公司現時所批三按或以上的貸款個案並不算多,即使樓價下滑,也未必波及到銀行體系。(《香港經濟日報》圖片)
《香港經濟日報》2015年2月13日的報道。

作者簡介

文倩婷,香港樹仁大學新聞與傳播學系畢業,任職記者約七 年多,現任《香港經濟日報》高級記者,負責地產新聞及專題文章,包括二手住宅成交、工商物業等相關買賣報道。